外墙裂缝如何处理

一、砖墙裂缝的种类 ,砖结构中裂缝一般有如下几种大类 ,1 、由于温度所造成的裂缝 ,2 、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 ,3 、由于砌体强度不足产生的裂缝 ,4 、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 ,5 、非结构性裂缝（粉刷层龟裂） ,二、已有裂缝的处理 ,由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。 ,由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。 ,由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。 ,由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。 ,如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。 ,三、提高墙体强度的裂缝修补方法 ,提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用 107 胶聚合水泥浆作粘合剂。其作法是，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。 ,水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃、矿渣粉 ( 水淬高炉矿渣磨细而成 ) 、砂和氟硅酸钠四种材料按一定比例配制而成，分为 1 号浆和 2 号浆。 1 号浆用于砖墙裂缝很小时，此时水玻璃砂浆不易灌严，可沿裂缝打φ 25mm 孔，每个孔相距 25mm 左右，将水玻璃砂浆灌入孔内，形成销键来抵抗剪力。 2 号浆用于墙体裂缝较大，可直接将水玻璃砂浆压到缝里去，依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。 ,107 胶聚合水泥浆，是用 425 号普通水泥，砂子和 107 胶 ( 聚乙稀醇缩甲醛 ) 兰种材料按一定比例配制而成。掺入 107 胶的目的，是为增强水泥砂浆的粘着力，提高水泥的悬浮性，延缓水泥沉落时间，但掺入量越大，强度会相应降低。按照裂缝的宽度配制三种浆。 ,当裂缝宽度在 0.2 ～ 1mm 时用稀浆，裂缝宽度在 1 ～ 5mm 时用稠浆；裂缝宽度在 5 ～ 15mm 时用砂浆。 ,上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同，即：清理裂缝→粘灌浆嘴子→ ,封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。 ,用这两种方法修补砖墙裂缝，设备简单、施工方便，价钱便宜，修补后砌体经试压均能达到原来强度，裂缝不在原来位置重复出现。 ,四、非结构性裂缝的处理 ,建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层；该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。 ,龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。 ,对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。 ,抹灰外墙龟裂防治措施 ,㈠严格使用抹灰材料 ,1 、黄砂。宜用中砂，平均粒径 0.35 ～ 0.50MM ，要求砂子中的含泥量不得超过 3% ，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选，除去砂中含泥量，除去其他害杂质。 ,2 、石灰膏。应让其充分熟化，在常温中一般要陈伏期 30 天，在陈伏期间，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层，使其与空气隔绝以免碳化、冻结、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏，陈伏期不得少于 7 天。 ,3 、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏，影响水泥质量。所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低有害成分含量。 ,㈡严格执行规范的操作规程和操作工艺 ,1 、抹灰前清洗墙面，以提高粘结率，并根据气候、气温和环境条件的不同，对墙面进行浇水湿润，在常温下一般隔夜浇水二遍。 ,2 、抹灰层应分三层，厚度控制在 7MM 左右，总厚度约 20MM 。第一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平；第二层作用是找平；第三层 ( 面层 ) 的作用是整修，用木蟹整平无抹纹，均匀且色泽一致。 ,3 、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层，操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。 ,4 、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。 ,㈢正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。 ,1 、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。 ,2 、严格计量制度，搅拌要透彻、均匀。 ,3 、严格控制各层砂浆稠度，基层稠度一般控制在 100 ～ 120MM ，中层砂浆稠度可控制在 70 ～ 80MM 。面层砂浆稠度可控制在 100MM ，所拌砂浆应及时使用，保证有足够的保水性能，防止干缩性裂缝。