想要改造老房子，这3个细节绝对不能忽视!

家里的房子住久了都会发现各种各样的问题，墙面开裂、防水渗漏、设备老化等等问题不尽相同，另外，老房子使用年限太久，收纳不足、风格年代感颇重，加之人口数增加，格局规划不合理、动线不流畅、杂物堆放等问题也随之凸显。想重新装一下，改变下风格，也为老房“减减负”，但你要知道的是老房子装修与新房不同，相对于新房装修来说，老房装修更是一个系统工程，无论在设计还是施工上，各环节都有不小的差别。其中很多细节是绝对不能够忽视的!

1.学会规划

装修之前一定要给自己做一个详细的规划。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是全屋改造还是局部拆改，是表面翻新还是全面优化改造。

2.局部改造

二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。

3.翻新

如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

4.重新装修

因为老房子的居住时间长，原有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧，进行全面优化改造。

5.承重墙的处理

承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

个人装修时业主朋友可以结合以下几点简单方法区分承重墙和非承重墙：

1、从房屋结构上区分： 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙;

2、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多;

3、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙则会发出咚咚沉闷的声音;

就合建而言，一般老房图纸年久难以保存，仅靠对墙体表面的观察测量，难以判断内部情况，要求设计师在量房中除了对房屋尺寸进行测量之外，还需要通过金属探测仪，对房屋承重结构进行检测，事前进行全面测量，以免设计方案难以落地，后期更改对于预算势必有所影响。

6.主材挑选须注意

有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生冲动或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。要想彻底避免这个问题，在主材选购之前一定要先确定设计方案!