等额本金和等额本息哪个好(等额本金和等额本息哪个好一点)
等额本金和等额本息哪个好?详解两种还款方式的优缺点
什么是等额本金和等额本息?
在贷款还款中,等额本金和等额本息是最常见的两种还款方式。所谓等额本金,就是每月还款额固定,但是每个月还款中还款本金逐渐增加,利息逐渐减少;而等额本息则是每月还款额相同,但是每个月还款中还款本金逐渐减少,利息逐渐增加。
以借款10万元,利率为5%的贷款为例,假设还款期限为5年,那么按照等额本金方式,每月还款额为1666.67元,第一个月还款利息为416.67元,还款本金为1250元;而按照等额本息方式,每月还款额为1887.33元,每月还款中的本金和利息比例逐渐变化,第一个月还款利息为416.67元,还款本金为1470.66元。
等额本金和等额本息的优缺点
1. 还款压力
等额本金每个月还款额相同,但是每个月还款中的本金逐渐增加,因此前期还款压力较大,后期还款压力逐渐减小;而等额本息每个月还款额相同,但是每个月还款中的本金逐渐减少,因此前期还款压力相对较小,但是后期还款压力逐渐增加。
2. 总利息
因为等额本金每个月还款中的本金逐渐增加,因此总利息相对等额本息较低。以借款10万元,利率为5%的贷款为例,按照等额本金还款方式,总利息为25,000元,而按照等额本息还款方式,总利息为30,239.82元。
3. 还款期限
等额本金每个月还款额相同,但是每个月还款中的本金逐渐增加,因此还款期限相对较短;而等额本息每个月还款额相同,但是每个月还款中的本金逐渐减少,因此还款期限相对较长。
等额本金和等额本息哪个好一点?
综上所述,等额本金和等额本息各有优缺点,选择哪种方式主要看个人情况和需求。如果你希望前期还款压力较小,可以选择等额本息;如果你希望总利息较少,可以选择等额本金;如果你希望贷款期限较短,也可以选择等额本金。
需要注意的是,选择还款方式不仅需要考虑目前的情况,还需要考虑未来的变化。比如如果你的收入在未来有较大的增长,可以选择等额本金,因为前期还款压力较大,但是后期还款压力减小,适合收入增长的情况;如果你的收入在未来可能会有波动,可以选择等额本息,因为每个月还款额相同,适合收入不稳定的情况。
总结
等额本金和等额本息是最常见的两种还款方式,每个方式都有其优缺点。选择哪种方式主要看个人情况和需求,需要综合考虑还款压力、总利息、还款期限等因素。无论选择哪种方式,都需要在还款期限内按时还款,以免影响信用记录。