西安旧房翻新，保温层能不能拆除？
很多业主家里有外置阳台，阳台和室内共用的墙面上的都会有保温层，保温层很好判断，用手敲击一下啪啪很脆的声音，很多业主会问，保温层到底能不能拆除呢？
室内的保温层是可以拆除的，他并不会对房子里的温度产生多大的影响，开发商在设计保温层的时候，考虑的是室内和室外温差。没有封闭的阳台在装修的时候都会封闭起来，封闭好了就和正常室内一样，所以拆除保温层是没有问题的。但是有一些洋房或者是别墅他们的外墙造型很多都是用保温板做成的，他们和阳台的保温是相通的，这些保温层在拆除的时候一定要慎重。给大家强调一点，阳台上的窗封闭完成以后，凡是室内的保温层是可以拆除的，窗户以外的就属于室外的保温层就不能拆除，室内的就属于自己的，不管是物业还是开发商都不管了。保温层都是有厚度的，大约在3~8厘米之间，把保温层拆除也可以增大阳台的一部分空间。
室内需要拆除的保温层和室外不能拆的保温层，他们的临界点在哪？怎么去找这个临界点？刚才说了室内保温层是可以拆的，能拆的和不能拆保温层就以窗户的边界去划分，窗户的内侧就可以拆，外侧就不能拆。
拆保温层和封阳台他俩有先后顺序吗？新封的阳台是在保温层的上面，还是把保温层去掉以后封到原墙面上？新封的阳台一定要在原保温层的上面，这一点非常的关键，涉及到后期的防水问题，有业主会考虑阳台没有封到原墙面上，怕不结实，这点不用担心，因为现在都有加长膨胀螺丝，我看到好多封阳台的师傅，他们用的螺丝都是12~15厘米的，对于一般的保温层都没有问题。把阳台封好以后，沿着新封阳台的内侧把保温层切平就可以，这样做会以确保阳台外侧的防水好做，而且用的时间更长。
如果阳台要安装到原墙面上与保温层之间肯定会有缝隙，如果拆除保温层的时候或者是在安阳台的时候，使窗户与保温层之间的缝隙不均匀，后期漏水的可能性非常大。新装阳台外边要打密封胶，如果后期漏水了，在密封胶的遮掩下很难找出是哪个地方的问题。拆除保温能够增大内部空间，但是一定要会拆，拆不好就容易漏水，所以在拆除保温的时候一定要找有经验的施工队来施工，不要因小失大。