-
西安立邦刷新服务多少钱（西安立邦刷新服务多少钱一次）
现在油漆行业中品牌是非常多的，但是不论服务还是油漆的质量立邦做的是非常好的，尤其是现在立邦提供的立邦刷新的服务。立邦刷新的服务也受到了很多人的欢迎，立邦刷新的服务主要是为消费者提供的涂料施工服务，包括墙面涂刷和木制品家具涂刷。除此之外它的刷新服务还包含解决墙面裂纹、污渍、掉皮、发霉等问题，那么接下来小编就给大家说说有关于立邦刷新的服务知识。 立邦刷新服务工费。1、快速...
-
商品房预售合同和买卖合同的区别
1、标的物不同： 商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。 商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、合同履行周期不同： 商品房预售合同在商品房预售交易中，从订立合同到房屋竣工需要较长的时间。在订立合同后房屋完工前可能出现很多情况影响...
-
商品房买卖合同签署注意事项
1、要明确房屋售价以及过户税费承担方式，特别是税费承担问题，因大多数买卖双方均不知应负担什么费用，约定不明时双方容易产生纠纷。 2、明确房款交付方式及时间，避免因一方拖延而使协议得不到履行。 3、明确房屋过户及交房时间，以督促双方办理过户及交房手续。 4、明确违约金的数额，避免出现纠纷时，因违约金数额不明而得不到法院的支持或执行。 5、尽量不要签订“阴阳合同”，即为了避...
-
商品房买卖合同要注意些什么
1、确定购房合同的双方当事人姓名和地址; 2、确定购房合同中关于房屋面积、价格和数量; 3、明确购房合同关于违约条款; 4、附加条款要在合同中明确。 根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议...
-
商品房买卖合同要签几份
商品房买卖合同要签几份是要看采取什么方式购房的，如果是按揭购房，那么合同要签五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。如果是全款和分期付款方式，商品房买卖合同是四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。 商品房买卖合同应该包括哪些内容 通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质...
-
商品房买卖合同要夫妻共同签字吗
商品房买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 商品房买卖合同和购房合同是一个合同...
-
商品房买卖合同可以修改吗
商品房买卖合同可以修改，商品房备案合同是可以更改的，但要满足相应的条件。按照规定更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 商品房买卖合同的签订 1、签订商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息;...
-
商品房买卖合同需要公证吗
商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规强制性规定，不违背公序良俗即被认为是有效的。 而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更...